Place du Faubourg d'Auriac
82110 LAUZERTE
Tél. : 05 63 94 78 21
Fax : 05 63 94 63 81
Prix :
480 000,00 €
3 148 593,60 F
Situation géographique : Région cazes mondenard
Nombre de pièces : 5 Pièces
Nombre de chambres : 3 chambres
Surface du terrain : 16000 m²
Surface habitable : 220 m²
Séjour 30 m², 1 Salle de bain, 1 wc, Cuisine équipée
La maison principale en pierre en cours de restauration nécessite des travaux:pas de fosse septique,Elle offre environ 270m² habitables et comprend:
En rez de jardin , une buanderie, 2 pièces de 30m² chacune: poutres, pierre, une avec cheminée( peuvent s'aménager).Cave avec silos.
A l'étage, un bolet conduit à une entrée, une pièce avec coin cuisine équipée, une chambre de 12m²avec plancher, salle de bain avec baignoire et douche,WC séparé, couloir avec 3chambres de 12,12et 20m².
Grenier en partie aménageable sur 60m² trappe dans l'entrée.
Maison de 100m² aménagée en atelier( électricité et arrivée d'eau)gros oeuvre en état.
Grange à restaurer de 24m par 5 charpente en état, appentis attenant de 24 m par 5 toit à refaire .Four à pain.Pigennier
Terrain de 16ha d'un seul tenant moitié bois moitié prairies, tout est clôturé en ursus ou barbelés , source , mare.
Situation exceptionnelle, magnifique environnement à quelques kilomètres d'un village avec commerces.
CHARACTER PROPERTY
Superb location for this old property set on 16ha.
The main house has been partially restored and needs some more work( no septic tank).It comprises 2 floors of 110sqm each and 60sqm of convertible attic
At garden level:, laundry room, 2 rooms of 30sqm with beams , one with openfireplace( possibility to convert it), cellar.
At first floor:A covered terrace gives access to an entrance hall, living room of 40sqm ith fitted kitchen, dining and sitting area, bedroom, Bathroom with bath and shower, an hallway leads to 3 bedrooms, 12,12, 20sqm.
Second house used as study /workshop: mainwork in good condition.
Barn of 24m by5m with attached open barn of 24mby5m( roof needs redoing)
Pigeonnier;breadoven;
Land: 16ha :half meadows half wood, fenced, spring, pond.
Exceptional quiet location,secluded, a few kilometres from a village with shops.
LAUZERTE EN QUERCY : Place du Faubourg d'Auriac - 82110 LAUZERTE Tél. : 05 63 94 78 21 - Fax : 05 63 94 63 81 - E-mail : lauzerte@quercy-immobilier.com
