Place du Faubourg d'Auriac
82110 LAUZERTE
Tél. : 05 63 94 78 21
Fax : 05 63 94 63 81
Prix :
395 000,00 €
2 591 030,15 F
Situation géographique : Cazes mondenard
Nombre de pièces : 8 Pièces
Nombre de chambres : 4 chambres
Surface du terrain : 14000 m²
Surface habitable : 200 m²
Piscine, 1 Terrasse, Séjour 30 m², 1 Salle de bain, 1 wc, Cuisine équipée, 3 Parkings extérieur
La belle maison en pierre comprend au rez de chaussée:
-Une véranda de 15m², attenant une autre pièce de rangement
de 15m². -Une cuisine entièrement équipée de 30m² avec coin repas et porte-fenêtre sur la terrasse. - Un salon de 30m² avec cheminée ( poêle à bois), poutres. -Un palier avec escalier vers :
-un grand garage de 15m x 6m avec espace chaufferie, buanderie.
-L'étage: grand palier avec plancher et petit balcon, -4 chambres : une de 12m², avec carrelage , une de 25 m² avec parquet, une de 30m² avec parquet isolé, une de 30m² avec moquette , toutes avec poutres, WC séparé, salle de bain avec baignoire et bidet.
Grenier aménageable de la même surface.
Dépendances: Pigeonnier de 30m² avec cheminée: ancien four à pain sur 2 niveaux.
Grange de 15m par 12 sur 2 niveaux.
Hangar.
Vue exceptionelle sur la campagne et restauration de qualité pour ces batiments de caractère en pierre, à 5 kms d'un village avec commerces, 18 kms Moissac.
ENGLISH DETAILS
The "maison de maître" has been very well restored and comprises:
-ground floor: conservatory of 15sqm with attached 15sqm storeroom; a new fitted kitchen of 30sqm with dining area and french-door to the terrace; 30sqm sitting room (woodburner), exposed beams. Large landing.
-a large workshop (15m x 6m) incorporating condensing boiler and a utility space.
-upstairs large landing with balcony and 4 bedrooms: 12sqm (tiled floors), 25sqm (wooden floors), 30sqm (insulated wooden floors) and 30sqm (carpets) all with exposed beams. Separate WC, bathroom with bath and bidet.
Attic of approx. 100sqm to convert or storage.
Outbuildings: Pigeonnier of 30sqm with fireplace: old character breadoven (2 levels).
An independent stone barn (60sqm) for restoration.
Hangar.
A very calm and tranquil position with wonderful views of rolling countryside...
High quality restoration for these character stone buildings at 5 kms from a village with shops, 18 kms from Moissac a nice town.
LAUZERTE EN QUERCY : Place du Faubourg d'Auriac - 82110 LAUZERTE Tél. : 05 63 94 78 21 - Fax : 05 63 94 63 81 - E-mail : lauzerte@quercy-immobilier.com
