Place du Faubourg d'Auriac
82110 LAUZERTE
Tél. : 05 63 94 78 21
Fax : 05 63 94 63 81
Prix :
318 000,00 €
2 085 943,26 F
Situation géographique :
Nombre de pièces : 7 Pièces
Nombre de chambres : 4 chambres
Surface du terrain : 2000 m²
Surface habitable : 150 m²
2 Terrasses, Séjour 50 m², 1 Salle de bain, 2 wc, Cuisine équipée, 2 Parkings extérieur
Cette maison ancienne a été restaurée avec beaucoup de goût et comprend:
-Une pièce à vivre d\'env 50m² avec poutres, cheminée, aquarium encastré, écran de projection déroulant .
-Une cuiisne équipée d\'env 25m² avec porte vers le garage et porte-fenêtre sur une terrasse de 25m².
-Un couloir conduit à :-Une chambre de 14m² env avec carrelage et lave-mains, -buanderie- chaufferie, lingerie, salle de bain ,Wc séparé, autre chambre , escalier pour l\'étage, coin informatique sous l\'escalier.
A l\'étage palier avec bureau, chambre d\'env 15m² avec dressing, WC, deuxième chambre: murs doublés placo , velux , toit isolé.Grenier .
Maison bien isolée, double vitrage partout sauf 2 fenêtres.
Ch central augaz ( citerne enterrée, pas de contrat d\'abonnement).
Tous les toits ont été refaits .
Dépendances : atelier ou garage, petit bâtiment pour rangement . Hangar ou abri pour 2 véhicules .
Joli parc arboré de 2000m² avec puits et pompe dans la rivière .
Belle situation en bordure de rivière et de village proche tous commerces .
ENGLISH DETAILS
This old house has been tastefully restored and comprises:
-A living area of approx 50sqm, with open fireplace,beams, aquarium, -a fitted kitchen of approx 25sqm with door to the garage and French door to a 25sqm terrace , a hallway leads to a bedroom of approx 14sqm with sink, - a utility-laundry- boiler room , a bathroom with shower and bath, separate WC, another bedroom , a staircase to upstairs, corner study with computer ( Broadband) under the stairs .
-First floor: landing ( study), bedroom approx 15sqm with dressing room and WC, another bedroom : well insulated walls and roof .Attic.
Well insulated house , double glazed windows except 2 of them Gaz central heating( underground tank : no subscription).Every roof has been redone.
Outbuildings: garage or workshop, little building for storage, carport for 2 cars .
Lovely garden of 2000sqm with mature trees , well and pump in the river .
Lovely location near the river , border of a village walking distance from shops .
LAUZERTE EN QUERCY : Place du Faubourg d'Auriac - 82110 LAUZERTE Tél. : 05 63 94 78 21 - Fax : 05 63 94 63 81 - E-mail : lauzerte@quercy-immobilier.com
